Que es lo que hacen las famosas empresas que reunifican los préstamos?
como lo hacen para que tú pagues menos al mes? Pues muy sencillo: cogen tu hipoteca, a la que le quedan unos 25 años, el préstamo personal, que te quedan 8 años, y el prestamo del coche, que te quedan 3 años, te lo cancelan, y te hacen una hipoteca por la suma de los tres. Y tu diras, pues genial!!. Pues no, ya que ahora pagarás el coche y el prestamo personal durante 25 o 30 años.
ejemplo: Te queda por pagar
como lo hacen para que tú pagues menos al mes? Pues muy sencillo: cogen tu hipoteca, a la que le quedan unos 25 años, el préstamo personal, que te quedan 8 años, y el prestamo del coche, que te quedan 3 años, te lo cancelan, y te hacen una hipoteca por la suma de los tres. Y tu diras, pues genial!!. Pues no, ya que ahora pagarás el coche y el prestamo personal durante 25 o 30 años.
ejemplo: Te queda por pagar
- 150.000€ del piso, al 4,5%, durante 25 años, lo que pagarías 250.122€ al final. Al mes 833.74
- 10.500€ del préstamo personal al 9% durante 3 años, lo que pagarías 12.020€. Al mes 333.89
- 8.000€ del coche, al 7.5% durante 2 años, lo que pagarias 8639€. Al mes: 359.99€
TOTAL AL MES: 1527.62€
TOTAL AL FINAL: 270.781€
AL reunificar el préstamo, cancelarían los préstamos de 150000,10.500 y 8000, y con el total, unos 168.500, te harían una hipoteca a 25 años.
AL reunificar el préstamo, cancelarían los préstamos de 150000,10.500 y 8000, y con el total, unos 168.500, te harían una hipoteca a 25 años.
Contando que te hicieran el 4,5% (cosa imposible, ya que te ofrecen intereses mucho mas altos):
TOTAL AL MES: 936.57€
TOTAL AL FINAL: 280.971€
Como veis, se paga muchísimo menos al mes, pero a la larga pagas mas, en este caso mas de 10.000€. Aquí se tendrían que sumar los gastos de notarios, costes de tramitaciones, apertura de la nueva hipoteca, etc. Si contamos con intereses del 7-8%, imaginaros la diferencia.
Como veis, se paga muchísimo menos al mes, pero a la larga pagas mas, en este caso mas de 10.000€. Aquí se tendrían que sumar los gastos de notarios, costes de tramitaciones, apertura de la nueva hipoteca, etc. Si contamos con intereses del 7-8%, imaginaros la diferencia.
En las cuotas mensuales vemos que pagamos mucho menos y eso lo hace tan atractivo que no caemos en la cuenta de que vamos a pagar muchisimo mas a lo largo de nuestra vida.
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